Maison en bois : Quel est le prix moyen d'une maison ossature bois ?

Quel est le prix moyen d'une maison ossature bois ?

Construire une maison en ossature bois est une option de plus en plus populaire, notamment pour ses atouts écologiques et son confort thermique. Cependant, un des premiers éléments à prendre en compte avant de se lancer est le prix . Le coût de construction d'une maison en ossature bois peut fluctuer en fonction de plusieurs critères : la surface, les matériaux, les équipements, ainsi que la complexité de la structure. Découvrons ensemble les éléments qui influencent le prix d'une maison en ossature bois.

Quel est le prix moyen d'une maison en ossature bois ?

En moyenne, le prix d'une maison en ossature bois se situe entre 60 000 € et 120 000 € pour une maison de taille moyenne (80 à 120 m²). Cependant, ce tarif peut augmenter ou diminuer selon plusieurs facteurs, tels que le type de construction, la taille de la maison et les finitions choisies.

Voici quelques estimations de prix en fonction de la superficie :

• Maison de 50 à 80 m² : Une petite maison en bois peut coûter entre 60 000 € et 80 000 € , idéale pour une résidence secondaire ou une maison de vacances.

• Maison de 80 à 120 m² : Pour une maison familiale de taille moyenne, le prix varie entre 80 000 € et 120 000 € .

• Maison de 150 m² et plus : Une grande maison en ossature bois peut dépasser 100 000 € , et parfois même atteindre 150 000 € ou plus, selon les spécifications.

  
  

Les facteurs qui influencent le prix d'une maison en ossature bois

1. La superficie

Plus la maison est grande, plus le coût de construction sera élevé. La surface de votre maison joue un rôle majeur dans le calcul du budget global. Par exemple :

• Une maison de 50 à 80 m² coûtera environ 60 000 € à 80 000 € .

• Une maison de 100 m² aura un prix compris entre 80 000 € et 120 000 € .

• Pour une maison de 150 m² , le coût peut dépasser les 120 000 € , voire aller au-delà.

  
  

2. Le type de structure

Le type d'ossature utilisé pour construire votre maison peut également affecter son prix :

• Ossature bois classique : C'est la solution la plus courante et abordable, avec des coûts compris entre 60 000 € et 100 000 € .

• Madrier (maison en rondins) : Ce type de construction peut coûter entre 80 000 € et 120 000 € .

• Bois massif : Les maisons en bois massif, plus haut de gamme, peuvent dépasser 100 000 € pour une petite maison.

  
  

3. Les équipements et les finitions

Le choix des équipements et des finitions influencera également le coût de votre maison en ossature bois :

• Système de chauffage : Un chauffage au sol ou une pompe à chaleur peut augmenter votre budget de 2 000 € à 10 000 € .

• Cuisine et salle de bain : Si vous optez pour une cuisine équipée haut de gamme et des finitions modernes pour la salle de bain, cela peut ajouter 5 000 € à 20 000 € supplémentaires.

• Revêtements extérieurs et intérieurs : Le choix des matériaux, notamment du bardage en bois ou des finitions haut de gamme à l'intérieur, aura également un impact sur le coût final.

  
  

4. Les démarches administratives et réglementations

Comme pour toute construction, vous devrez tenir compte des frais administratifs , des permis de construire et des éventuelles études de sol. Ces démarches peuvent entraîner des frais supplémentaires, mais elles sont indispensables pour respecter la législation.

5. La localisation géographique

Les prix des terrains varient également en fonction de l'emplacement. Dans les zones rurales, comme près de Blois ou Tours, le coût du terrain peut être moins élevé que dans les grandes villes ou dans les zones urbaines où les prix de l'immobilier sont plus élevés.

Quelques exemples de prix selon les choix

Petite maison (50 à 80 m²) :

• Type d'ossature : ossature bois

• Superficie : 60 m²

• Coût estimé : 60 000 € à 75 000 €

• Équipements : chauffage électrique, cuisine basique, revêtements normes.

Maison familiale (80 à 120 m²) :

• Type d'ossature : ossature bois avec bardage en bois naturel

• Superficie : 100 m²

• Coût estimé : 85 000 € à 110 000 €

• Équipements : pompe à chaleur, cuisine équipée, salle de bain design.

Grande maison (150 m² et plus) :

• Type d'ossature : madrier ou bois massif

• Superficie : 160 m²

• Coût estimé : 120 000 € à 150 000 €

• Équipements : chauffage au sol, aménagements sur mesure, matériaux haut de gamme.

  
  

Quel budget prévoir pour une maison en ossature bois ?

Le budget total pour construire une maison en ossature bois dépendra de la surface, des matériaux, des équipements et des finitions choisies. En moyenne, vous pouvez prévoir entre 60 000 € et 100 000 € pour une maison de taille moyenne, mais ce coût peut rapidement augmenter si vous optez pour des matériaux haut de gamme et des équipements performants.

Avant de vous lancer dans ce projet, il est essentiel de bien définir vos priorités et de travailler avec un constructeur spécialisé dans l'ossature bois, afin de mieux gérer votre budget tout en obtenant la maison de vos rêves.

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